Vad är individuell mätning?
Individuell mätning och debitering (IMD) innebär att du som hyresgäst själv kan påverka dina kostnader för vatten eller el. Hos AB Bostäder har vissa lägenheter IMD för varmvatten, kallvatten eller el. På din hyresavi ser du om du har individuell mätning och hur din hushållsförbrukning påverkar den totala kostnaden. Om din lägenhet har IMD finns en mätare som registrerar hur mycket du använder.
Varför individuell mätning?
Rättvisa
När IMD införs sänker vi hyran. Den del som tidigare motsvarade en normalförbrukning tas bort, och istället betalar du för det vatten eller den el du faktiskt använder. Låg förbrukning ger lägre kostnad, medan hög förbrukning innebär en högre kostnad.
Miljö
Hyresgäster med IMD använder ofta mindre varmvatten. Det innebär både minskad vattenförbrukning och lägre energianvändning för uppvärmning. När många har IMD gör vi tillsammans en tydlig insats för miljön.
Kostnad
Individuell mätning bidrar till lägre förbrukning totalt, vilket innebär att vi gemensamt kan spara pengar som istället kan användas till andra insatser.
Lagkrav
Sedan 2021 är det lagkrav på IMD för varmvatten vid nyproduktion och större renoveringar av vattenledningar.
Vad kostar vattnet?
Du betalar för det vatten eller varmvatten du använder varje månad. Modellen är överenskommen med Hyresgästföreningen och priser justeras vid årsskiftet. Kostnaden för varmvatten följer utvecklingen i Nils Holgersson-rapporten, som publiceras varje höst inför kommande år.
År 2026 gäller följande:
Nya priser gäller från januari 2026. Det innebär att förbrukning i januari, som debiteras på marsavin, har uppdaterade priser.
- Kallvatten – 50,66 kr per kubikmeter (tidigare 40,25 kr/kbm)
- Varmvatten – 113,96 kr per kubikmeter (tidigare 98,87 kr/kbm)
IMD-priserna är inklusive moms.
Vad kostar elen?
AB Bostäder har ett fast elpris, vilket även gäller för dig som har IMD för el. Priset justeras årligen. Prisförändringar sker efter förhandling med Hyresgästföreningen.
År 2026 gäller följande:
- El lägenheter – 1,98 kr per kilowattimme (tidigare 1,89 kr/kwh)
- El laddboxar – 2,50 kr per kilowattimme (tidigare 1,89/kwh)
Hur fungerar debitering av varmvattenförbrukning vid in- och utflyttning?
Debitering sker först när vi har uppgifter för en hel kalendermånad. Det betyder att din förbrukning alltid debiteras i efterhand.
Om du till exempel flyttar in den 1 januari får vi hela din förbrukning för månaden den sista januari. Denna förbruking debiteras på hyresavin som skickas i början februari och avser hyra mars.
Eftersom det finns en förskjutning mellan förbrukning och debitering kommer de två sista månadernas förbrukning inte att hinna komma med på hyresavin innan du flyttar ut. Den debiteras istället på en separat hyresavi som skickas några dagar efter avflyttning.